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住みやすいのは何階？ マンション選びのポイント ①

こんにちは。サードブレインです。



一戸建て・新築マンションももちろん良いですが、今注目なのは、中古マンションです！ 一戸建てに住まわれていた方も、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、マンションへ住み替える方が増えているようです。



皆様は、中古マンションを選ぶポイントとして、何を重視しますか？



立地・価格・間取り・築年数などの他に、マンションは階数・部屋の向き・位置なども選択することになります。階数によって住み心地や価格が変わるので、慎重に選びたいですよね。



そこで、それぞれどんな特徴があるか、階数によるメリット・デメリットをご紹介したいと思います。



・１階

メリット・・・エントランスに近いので、すぐに外出できる・下の階への騒音を気にしなくて良い・専用の庭がついている場合がある

デメリット・・・水害があった際に浸水の心配がある・車が通る音や通行人の話し声、人目が気になる



なお、１階は駐車場になっているマンションもあるので、確認が必要です。



・２階以上の低層階

メリット・・・階段を使って移動できる階数なので、エレベーターが混みあっている場合でも移動しやすい・他の高層階よりも価格が安い

デメリット・・・虫が入りやすい・上下に部屋があるので生活音が気になる



・高層階

メリット・・・人目が気にならない・虫が入りにくい・防犯性が比較的高い

デメリット・・・エレベーターの待ち時間がある・地震が起きたときに揺れが大きい



・最上階

メリット・・・騒音が少ない・眺望が良い・日当たりが良い

デメリット・・・他の階より価格が高い・天井からの熱が伝わりやすいので夏は冷房がききにくい・マンションの外に出るまでの移動に時間がかかる



次回は、予算・希望・生活環境などのタイプ別に、おすすめの階数をご紹介します。



弊社では、お客様の様々なご相談に応じて、より良いご提案をさせていただいております。空き家や空き地の査定・家や土地の売却に関するご相談・土地活用に関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。




株式会社 Ｔｈｉｒｄ　Ｂｒａｉｎ　　　　０８４－９９９－６６０８　　　　（受付）平日９：００～１８：００




 

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