空き家管理サービス
福山市のThird Brain(サードブレイン)は、空き家の管理や売却・賃貸のアドバイス・査定など、お客様のご要望に応じたご提案を行う会社です。空き家管理のサービスとして、以下3つのサービスを提供しています。その他、お客様のご要望・ご相談に応じてオーダーメイドのサービスをご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。
外部巡回サービス
お家の外周りを定期的に点検し、簡易清掃や郵便物の整理などを行うサービスです。カギをお預かりすることなく月1回2,500円~、お気軽にご利用いただけます。巡回の際に必要と思われる追加作業(サービス範囲を超える庭木の越境・雑草の除去、建物の破損など)が発生する場合は、必ず事前に報告書の送付もしくはお電話にてご連絡後、作業させていただきます。
こんな方にオススメ!
・しばらく留守にするので防犯が気になる
・借り手が決まるまで一時的に管理してほしい
・空き家の庭が荒れているのが気になる
サービス内容
- 外回り巡回点検
- 雑草・庭木の確認
- 建物の表から裏まで外回りに問題ないか点検します。外壁の剥がれや屋根の破損などがあった場合は、オプションの修繕サービスをご利用いただけます。
- 雑草が生い茂ると害虫の発生や景観を損ない、ご近所様とのトラブルの原因にもなりかねません。雑草や植木による越境がないか目視確認し、一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
- ポストの整理
- 玄関周り簡易清掃
- ポストに溜まった郵便物やチラシなどは、長期不在であることを知られてしまいます。ポスト内のチラシなどは処分し、郵便物はまとめて保管させていただくか、もしくはオプションの郵送サービスをご利用いただけます。
- 玄関周りを美しく清潔に保ち、玄関周りの掃き掃除を実施することで景観を保ちます。
- ゴミ確認
- 報告書の提出
- 空き家であることが分かるとゴミの不法投棄や空き巣、放火などの被害に遭うリスクがあります。一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
- 建物の状態や異常の有無など写真付き報告書にまとめ、毎月電話かメールにてご報告させていただきます。
室内・室外サービス
お家の外周りの点検はもちろん、室内までしっかり管理・点検するサービスです。月1回4,500円~、お気軽にご利用いただけます。
こんな方にオススメ!
・長期不在にするので空き巣やいたずらが心配
・台風などで破損しないか心配
・いつかは空き家に住みたいと思っているため劣化を防ぎたい
サービス内容
- 室内換気・簡易清掃
- 雑草・庭木の確認
- 窓や扉を開閉して空気を入れ替え、掃き掃除をします。しっかり清掃したい場合はオプションサービスをご利用いただけます。
- 雑草が生い茂ると害虫が発生し景観を損ない、ご近所トラブルの原因にもなりかねません。雑草や植木による越境がないか目視確認し、一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
- 通水
- 雨漏り点検
- 正常に水が出るか確認します。また、排水トラップの水がなくなり、下水の嫌な臭いや虫が入ってこないように注水を行います。
- 室内に雨漏れによる損傷や、天井にシミはないかなど雨漏りの症状がないかを確認します。
- ポストの整理
- 外回り巡回点検
- ポストに溜まった郵便物やチラシなどは、長期不在であることが知られてしまいます。ポスト内のチラシなどは処分し、郵便物はまとめて保管させていただくか、もしくはオプションの郵送サービスをご利用いただけます。
- 建物の表から裏まで外回りに問題がないか点検します。外壁の剥がれや屋根の破損などがあった場合は、オプションの修繕サービスをご利用いただけます。
- ゴミ確認
- 玄関周り簡易清掃
- 空き家であることが分かるとゴミの不法投棄や空き巣、放火などの被害に遭うリスクがあります。一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
- 玄関周りを美しく清潔に保ち、玄関周りの掃き掃除を実施することで景観を保ちます。
- 報告書の提出
- 建物の状態や異常の有無など写真付き報告書にまとめ、毎月電話かメールにてご報告させていただきます。
オプションサービス
上記以外のサービスをご希望の場合、お客様のご希望に合わせたプランを作成させていただきますので、ご遠慮なくお申しつけください。オプションサービスは、別途お見積りさせていただきます。
サービス内容
郵便物郵送 |
1回につき500円(税別) |
報告書郵送 |
1回につき500円(税別) |
庭木剪定 |
別途お見積もり |
除草作業 |
一般ゴミ1袋(45L)までは上記プランに含まれます。 |
破損箇所の修繕・修理 |
別途お見積もり |
シロアリ・害虫駆除 |
別途お見積もり |
不用品の整理・処分 |
別途お見積もり |
料金表
|
戸建 |
マンション |
外部巡回サービス |
3,000円(月1回) |
2,500円(月1回) |
室内・室外サービス |
5,000円(月1回) |
4,500円(月1回) |
オプションサービス |
6,000円(税別) |
5,000円(税別) |
※上記の金額に別途、消費税がかかります。
※スポットサービスはお客様のご要望時のみ、点検にお伺いするサービスです。
※回数や内容はお客様とご相談の上、ご希望に合ったサービスプランも作成させていただきます。
※除草作業、ゴミ類は一般ごみ袋45?1袋まで上記料金に含まれます。それより多い場合はお客様にご連絡・確認後の作業になります。