サービス内容|福山市の空き家管理・売却

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サービス内容

空き家管理サービス

福山市のThird Brain(サードブレイン)は、空き家の管理や売却・賃貸のアドバイス・査定など、お客様のご要望に応じたご提案を行う会社です。空き家管理のサービスとして、以下3つのサービスを提供しています。その他、お客様のご要望・ご相談に応じてオーダーメイドのサービスをご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

外部巡回サービス

お家の外周りを定期的に点検し、簡易清掃や郵便物の整理などを行うサービスです。カギをお預かりすることなく月1回2,500円~、お気軽にご利用いただけます。巡回の際に必要と思われる追加作業(サービス範囲を超える庭木の越境・雑草の除去、建物の破損など)が発生する場合は、必ず事前に報告書の送付もしくはお電話にてご連絡後、作業させていただきます。

こんな方にオススメ!

・しばらく留守にするので防犯が気になる
・借り手が決まるまで一時的に管理してほしい
・空き家の庭が荒れているのが気になる

サービス内容

外回り巡回点検
雑草・庭木の確認
建物の表から裏まで外回りに問題ないか点検します。外壁の剥がれや屋根の破損などがあった場合は、オプションの修繕サービスをご利用いただけます。
雑草が生い茂ると害虫の発生や景観を損ない、ご近所様とのトラブルの原因にもなりかねません。雑草や植木による越境がないか目視確認し、一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
ポストの整理
玄関周り簡易清掃
ポストに溜まった郵便物やチラシなどは、長期不在であることを知られてしまいます。ポスト内のチラシなどは処分し、郵便物はまとめて保管させていただくか、もしくはオプションの郵送サービスをご利用いただけます。
玄関周りを美しく清潔に保ち、玄関周りの掃き掃除を実施することで景観を保ちます。
ゴミ確認
報告書の提出
空き家であることが分かるとゴミの不法投棄や空き巣、放火などの被害に遭うリスクがあります。一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
建物の状態や異常の有無など写真付き報告書にまとめ、毎月電話かメールにてご報告させていただきます。

室内・室外サービス

お家の外周りの点検はもちろん、室内までしっかり管理・点検するサービスです。月1回4,500円~、お気軽にご利用いただけます。

こんな方にオススメ!

・長期不在にするので空き巣やいたずらが心配
・台風などで破損しないか心配
・いつかは空き家に住みたいと思っているため劣化を防ぎたい

サービス内容

室内換気・簡易清掃
雑草・庭木の確認
窓や扉を開閉して空気を入れ替え、掃き掃除をします。しっかり清掃したい場合はオプションサービスをご利用いただけます。
雑草が生い茂ると害虫が発生し景観を損ない、ご近所トラブルの原因にもなりかねません。雑草や植木による越境がないか目視確認し、一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
通水
雨漏り点検
正常に水が出るか確認します。また、排水トラップの水がなくなり、下水の嫌な臭いや虫が入ってこないように注水を行います。
室内に雨漏れによる損傷や、天井にシミはないかなど雨漏りの症状がないかを確認します。
ポストの整理
外回り巡回点検
ポストに溜まった郵便物やチラシなどは、長期不在であることが知られてしまいます。ポスト内のチラシなどは処分し、郵便物はまとめて保管させていただくか、もしくはオプションの郵送サービスをご利用いただけます。
建物の表から裏まで外回りに問題がないか点検します。外壁の剥がれや屋根の破損などがあった場合は、オプションの修繕サービスをご利用いただけます。
ゴミ確認
玄関周り簡易清掃
空き家であることが分かるとゴミの不法投棄や空き巣、放火などの被害に遭うリスクがあります。一般ゴミ1袋分まで回収いたします。
玄関周りを美しく清潔に保ち、玄関周りの掃き掃除を実施することで景観を保ちます。
報告書の提出
建物の状態や異常の有無など写真付き報告書にまとめ、毎月電話かメールにてご報告させていただきます。

オプションサービス

上記以外のサービスをご希望の場合、お客様のご希望に合わせたプランを作成させていただきますので、ご遠慮なくお申しつけください。オプションサービスは、別途お見積りさせていただきます。

サービス内容
郵便物郵送 1回につき500円(税別)
報告書郵送 1回につき500円(税別)
庭木剪定 別途お見積もり
除草作業 一般ゴミ1袋(45L)までは上記プランに含まれます。
破損箇所の修繕・修理 別途お見積もり
シロアリ・害虫駆除 別途お見積もり
不用品の整理・処分 別途お見積もり

料金表

戸建 マンション
外部巡回サービス 3,000円(月1回) 2,500円(月1回)
室内・室外サービス 5,000円(月1回) 4,500円(月1回)
オプションサービス 6,000円(税別) 5,000円(税別)

※上記の金額に別途、消費税がかかります。
※スポットサービスはお客様のご要望時のみ、点検にお伺いするサービスです。
※回数や内容はお客様とご相談の上、ご希望に合ったサービスプランも作成させていただきます。
※除草作業、ゴミ類は一般ごみ袋45?1袋まで上記料金に含まれます。それより多い場合はお客様にご連絡・確認後の作業になります。

物件情報

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