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空き家が一番多い都道府県は？～２０１８年調査結果～

こんにちは。サードブレインです。

先日、当社のある福山市では、市の大きなイベントのひとつである福山バラ祭りが開催されました。ステージや出店など、どこも盛り上がっており、特にローズパレードは華やかで、素晴らしい賑わいでした。遠方から来られる方も多く、バラ公園や緑町公園に咲き乱れる様々なバラの花に、とても感動されるそうです。

福山はバラの町として有名なのですが、福山がバラであふれる町になったのは、「戦災で荒廃した街に潤いを与え、人々の心に和らぎを取り戻そう」と、住民が１０００本のバラの苗を植えたのが始まりでした。

平和への願いと希望が込められた１０００本のバラは、今では１００万本に増え、福山のシンボルになっています。皆様のお住まいの地域にも、大切に受け継がれている思いや文化があるでしょう。色あせることなく、未来へ伝えていきたいですね。

さて、以前ご紹介させていただきましたが、昨年の秋に全国で行われた“住宅・土地統計調査”を覚えていらっしゃいますでしょうか？

この度、その調査結果（速報）が発表され、都道府県別の空き家数や空き家率などが、新聞にも掲載されました。

全国の空き家数は、２０１８年１０月１日の時点で８４６万戸となり、過去最多であることがわかりました。５年前の前回調査に比べ、２６万戸増加しています。

全国の空き家率も、前回より０．１％上昇し、過去最高の１３．６％となりました。

では、空き家数の都道府県ランキングを、５年前の統計と照らし合わせて見ていきましょう。


　　空き家数（多い順）　　今回（２０１８年）　　　　　　　　　　　前回（２０１３年）
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　１位　東京都（８０万９０００戸）　　　　１位　東京都（８１万７１００戸）
　　　　　　　　　　２位　大阪府（７０万９０００戸）　　　　２位　大阪府（６７万８８００戸）
　　　　　　　　　　３位　神奈川県（４８万３０００戸）　　　３位　神奈川県（４８万６７００戸）
　　　　　　　　　　４位　愛知県（３９万１０００戸）　　　　４位　愛知県（４２万２０００戸）
　　　　　　　　　　５位　千葉県（３８万１０００戸）　　　　５位　北海道（３８万８２００戸）
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　　　　　　　　　　１１位　広島県（２１万６０００戸）　　　１１位　広島県（２２万１３００戸）

　　空き家数（少ない順）　今回（２０１８年）　　　　　　　　　　　前回（２０１３年）
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　１位　鳥取県（３万９０００戸）　　　　　１位　鳥取県（３万５９００戸）
　　　　　　　　　　２位　福井県（４万５０００戸）　　　　　２位　福井県（４万３０００戸）
　　　　　　　　　　３位　島根県（４万８０００戸）　　　　　３位　佐賀県（４万３３００戸）
　　　　　　　　　　４位　佐賀県（５万戸）　　　　　　　　　４位　島根県（４万４８００戸）
　　　　　　　　　　５位　山形県（５万４０００戸）　　　　　５位　山形県（４万６１００戸）

ちなみに、全国平均は１８万戸で、５年前の１７万４４００戸を上回っています。

次に、空き家率についてです。空き家率とは、都道府県別の総住宅数に対する空き家の割合なのですが、単に空き家数を比べたものよりも重要な資料になります。

　　空き家率（高い順）　　今回（２０１８年）　　　　　　　　　　　　前回（２０１３年）

　　　　　　　　　　１位　山梨県（２１．３％）　　　　　　　　１位　山梨県（２２．０％）
　　　　　　　　　　２位　和歌山県（２０．３％）　　　　　　　２位　長野県（１９．８％）
　　　　　　　　　　３位　長野県（１９．５％）　　　　　　　　３位　和歌山県（１８．１％）
　　　　　　　　　　４位　徳島県（１９．４％）　　　　　　　　４位　高知県（１７．８％）
　　　　　　　　　　５位　高知県・鹿児島県（１８．９％）　　　５位　徳島県・愛媛県（１７．５％）
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　　　　　　　　　　　　・　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３位　広島県（１５．９％）
　　　　　　　　　　２５位　広島県（１５．１％）　
　　　　　　　

　　空き家率（低い順）　　今回（２０１８年）　　　　　　　　　　　　　前回（２０１３年）

　　　　　　　　　　１位　埼玉県・沖縄県（１０．２％）　　　　　１位　宮城県（９．４％）
　　　　　　　　　　　　・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２位　沖縄県（１０．４％）
　　　　　　　　　　３位　東京都（１０．６％）　　　　　　　　　３位　山形県（１０．７％）
　　　　　　　　　　４位　神奈川県（１０．７％）　　　　　　　　４位　埼玉県（１０．９％）
　　　　　　　　　　５位　愛知県（１１．２％）　　　　　　　　　５位　東京都（１１．１％）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上　「平成２５年及び３０年　住宅・土地統計調査結果」より


どちらも、ランキングに上がった都道府県に大きな変化はありませんが、甲信・四国地方の空き家数率が高いことがわかります。

今回の調査についてある予測では、空き家数は１０００万戸を突破し、空き家率も１６．９％に達すると言われていたので、調査結果が予想外だと声が上がっている一方、各自治体の空き家対策やリフォーム・リノベーションなどが増えてきたので、空き家数や空き家率の増加が抑えられているという見方もあります。

皆様のお住まいの地域は、ランキングに入っていたでしょうか？　今後さらに空き家対策に取り組んで、５年後の調査では少しでも空き家問題が良い方向に進むといいですね。

当社では、お客様の様々なご相談に応じて、より良いご提案をさせていただいております。空き家や空き地の査定、売却に関する専門的なご相談にも対応させていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。


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